Снятие обременения (ипотеки, залога) с недвижимости через портал Госуслуги позволяет ускорить процедуру без личного посещения Росреестра. Рассмотрим пошаговый процесс.
Содержание
Условия для снятия обременения
- Полное погашение ипотечного кредита или обязательств
- Наличие закладной (при ипотеке)
- Подтвержденная учетная запись на Госуслугах
- Электронная подпись (для некоторых случаев)
Пошаговая инструкция
- Получение документов от банка:
- Заявление о снятии обременения
- Закладную с отметкой о погашении
- Кредитный договор с отметкой об исполнении
- Подача заявления через Госуслуги:
- Авторизуйтесь на портале
- Найдите услугу "Регистрация прекращения ипотеки"
- Заполните электронное заявление
- Прикрепление документов:
- Скан заявления от банка
- Копия закладной
- Документ об оплате госпошлины (при необходимости)
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок выполнения | Госпошлина |
| Электронная подача | 5 рабочих дней | 350 руб. |
| Через МФЦ | 7 рабочих дней | 350 руб. |
Проверка снятия обременения
- Через 5 дней после подачи заказать выписку из ЕГРН
- Проверить статус в личном кабинете Госуслуг
- Получить уведомление от Росреестра
Что делать при проблемах
- Если банк не подает сведения - обратиться с заявлением
- При отказе Росреестра - исправить указанные недочеты
- Для ускорения процесса - обратиться лично в МФЦ
После успешного снятия обременения рекомендуем получить актуальную выписку из ЕГРН для подтверждения чистоты прав собственности.
