Арест дома - это ограничение, наложенное судом или судебными приставами, которое запрещает любые сделки с недвижимостью. Снять арест можно несколькими способами в зависимости от причины наложения.

Содержание

1. Определите причину ареста

Прежде чем снимать арест, нужно выяснить, почему он был наложен:

  • Неуплата налогов или долгов
  • Судебные споры о праве собственности
  • Исполнительное производство
  • Подозрение в мошеннических сделках

2. Основные способы снятия ареста

2.1. Погашение долга

Если арест наложен за долги:

  1. Получите постановление о наложении ареста у приставов
  2. Оплатите всю сумму долга
  3. Получите справку об отсутствии задолженности
  4. Подайте заявление в ФССП о снятии ареста

2.2. Обжалование в суде

Если арест наложен незаконно:

  • Подайте жалобу на постановление пристава
  • Обратитесь в суд с заявлением об отмене ареста
  • Предоставьте доказательства незаконности ареста

2.3. Замена ареста на залог

В некоторых случаях можно:

  • Внести денежный залог вместо ареста
  • Предложить равноценное имущество под залог

3. Порядок действий для снятия ареста

ЭтапДействияСроки
1. Получение информацииЗапросить выписку из ЕГРН, узнать у приставов1-3 дня
2. Устранение причиныПогасить долг, подать жалобу, внести залогОт 1 дня до нескольких месяцев
3. Оформление документовПолучить постановление о снятии ареста3-10 дней
4. Регистрация в РосреестреПодать документы на снятие ограничений5-14 дней

4. Какие документы потребуются

  • Паспорт собственника
  • Документы на дом (свидетельство о праве собственности)
  • Постановление о наложении ареста
  • Документы, подтверждающие погашение долга или решение суда
  • Заявление о снятии ареста

Важно знать:

После снятия ареста обязательно проверьте обновление данных в ЕГРН. Информация должна обновиться в течение 5-14 дней после подачи документов.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Как закрыть ИП: пошаговая инструкция и прочее