Арест дома - это ограничение, наложенное судом или судебными приставами, которое запрещает любые сделки с недвижимостью. Снять арест можно несколькими способами в зависимости от причины наложения.
Содержание
1. Определите причину ареста
Прежде чем снимать арест, нужно выяснить, почему он был наложен:
- Неуплата налогов или долгов
- Судебные споры о праве собственности
- Исполнительное производство
- Подозрение в мошеннических сделках
2. Основные способы снятия ареста
2.1. Погашение долга
Если арест наложен за долги:
- Получите постановление о наложении ареста у приставов
- Оплатите всю сумму долга
- Получите справку об отсутствии задолженности
- Подайте заявление в ФССП о снятии ареста
2.2. Обжалование в суде
Если арест наложен незаконно:
- Подайте жалобу на постановление пристава
- Обратитесь в суд с заявлением об отмене ареста
- Предоставьте доказательства незаконности ареста
2.3. Замена ареста на залог
В некоторых случаях можно:
- Внести денежный залог вместо ареста
- Предложить равноценное имущество под залог
3. Порядок действий для снятия ареста
Этап | Действия | Сроки |
1. Получение информации | Запросить выписку из ЕГРН, узнать у приставов | 1-3 дня |
2. Устранение причины | Погасить долг, подать жалобу, внести залог | От 1 дня до нескольких месяцев |
3. Оформление документов | Получить постановление о снятии ареста | 3-10 дней |
4. Регистрация в Росреестре | Подать документы на снятие ограничений | 5-14 дней |
4. Какие документы потребуются
- Паспорт собственника
- Документы на дом (свидетельство о праве собственности)
- Постановление о наложении ареста
- Документы, подтверждающие погашение долга или решение суда
- Заявление о снятии ареста
Важно знать:
После снятия ареста обязательно проверьте обновление данных в ЕГРН. Информация должна обновиться в течение 5-14 дней после подачи документов.