Как погасить запись об аренде

Погашение записи об аренде - это юридическая процедура снятия обременения с имущества после прекращения договора аренды. Рассмотрим правильный порядок действий для завершения арендных отношений.

1. Основания для погашения записи об аренде

Запись об аренде может быть погашена в следующих случаях:

• Истечение срока действия договора аренды
• Досрочное расторжение договора по соглашению сторон
• Исполнение обязательств по договору
• Решение суда о прекращении арендных отношений

2. Порядок погашения записи в Росреестре

Основные этапы процедуры:

1. Подписание акта приема-передачи имущества
2. Составление заявления о погашении записи об аренде
3. Подготовка пакета документов
4. Подача документов в Росреестр или МФЦ
5. Получение выписки из ЕГРН с подтверждением погашения

3. Необходимые документы

4. Способы подачи документов

• Личный визит в отделение Росреестра
• Через центр госуслуг "Мои документы" (МФЦ)
• Электронно через портал Госуслуг
• Почтовым отправлением с описью вложения

5. Сроки и стоимость процедуры

Важные рекомендации:

• Проверьте отсутствие задолженностей по арендной плате
• Убедитесь, что имущество возвращено в надлежащем состоянии
• Сохраните копии всех поданных документов
• Получите подтверждение погашения в виде выписки из ЕГРН

Правильное оформление погашения записи об аренде защищает права как арендодателя, так и арендатора. Своевременное выполнение процедуры позволяет избежать юридических сложностей в будущем.