В Первоуральске в районе светофора на пересечении ключевых улиц предлагаются к продаже земельные участки под коммерческое и жилое строительство. Рассмотрим текущие рыночные предложения и ценообразующие факторы.
Содержание
Факторы, влияющие на стоимость земли
- Расположение вблизи транспортной развязки
- Плотность застройки района
- Наличие коммуникаций
- Разрешенный вид использования
- Площадь участка
Текущие рыночные предложения
| Тип участка | Площадь | Цена (руб.) |
| Под ИЖС | 6-10 соток | 800 000 - 1 500 000 |
| Коммерческий | 10-15 соток | 2 000 000 - 3 500 000 |
| Под многоэтажку | 0,5-1 га | 15 000 000 - 25 000 000 |
Динамика цен на землю в районе
- 2021 год - средняя цена 8 000 руб./кв.м
- 2022 год - рост до 10 500 руб./кв.м
- 2023 год - стабилизация на уровне 12 000 руб./кв.м
- 2024 год - текущий диапазон 11 000-14 000 руб./кв.м
Преимущества расположения
- Транспортная доступность
- Развитая инфраструктура района
- Перспективы развития территории
- Высокий пешеходный трафик
Требования к покупателям
| Тип сделки | Условия |
| Физические лица | 100% предоплата |
| Юридические лица | Рассрочка до 12 месяцев |
| Инвесторы | Индивидуальные условия |
Земельные участки в районе светофора в Первоуральске представляют интерес для инвесторов и строительных компаний благодаря выгодному расположению и перспективам развития территории. Точную стоимость конкретного участка рекомендуется уточнять у официальных продавцов.
